Télen is keresettebbek a klímás ingatlanok

forrás: Prím Online, 2023. december 30. 11:05

A klíma beszerelése ugyan aránylag nagyobb pénzügyi beruházást igényel, de biztosak lehetünk abban, hogy az relatív hamar megtérül. A klíma ugyanis nem csak a rezsiszámlánkat csökkenti, hanem az ingatlan árát is. Az elmúlt évek tendenciái alapján ráadásul már nem kizárólag nyáron ugrik meg a kereslet a légkondival szerelt lakások iránt, hanem télen is, amikor a fűtésre alkalmas légkondicionálóval ellátott lakásokat keresik az emberek.

A 2022-es népszámlálási adatai szerint több mint 1 millió 200 ezer lakás rendelkezik légkondicionálóval, ami azt jelenti, hogy minden negyedik lakást tudnak így hűteni az ott lakók. Az ezredforduló óta felépült lakásoknak több mint a felében van légkondicionáló berendezés, de ez az arány az épületek életkorának növekedésével párhuzamosan egyre csökken. A klímás ingatlanok aránya országon belül is változó, de a rekorder balatoni településen, Szántódon például már a házak felében van légkondicionáló.

 

Mi több, meteorológiai statisztikák is alátámasztják a klímák létjogosultságát, ugyanis az elmúlt években egyre nő a forró napok száma Magyarországon is. Ezzel párhuzamosan pedig az ingatlanvásárlók egyre nagyobb százaléka számára válik elengedhetetlenné, hogy a kiszemelt lakás hűthető legyen nyáron.

 

„Teljes az egyetértés arra vonatkozóan, hogy a klímaberuházás akár már rövidtávon is értéknövelő tényező egy lakóingatlannál, és kétség sem fér hozzá, hogy 10 vagy akár 20 év múlva sem lesz ez másként. A beruházásra egyszer kell nagyobb összeget kiadni, de ha bármikor elköltözünk, ezt a pénzt érvényesíteni tudjuk az eladási árban. Ráadásul nem elhanyagolható az sem, hogy a klíma a saját komfortérzetünket is javítja, hiszen egy pillanatig sem kell majd aggódnunk a hőség miatt otthonunkban” – magyarázták a Gree légkondicionálók szakértői.

 

 

Ma már alap a klíma

 

Hozzátették, a témával kapcsolatban fontos azt is kiemelni, hogy a hőszivattyús, fűtésre alkalmas légkondicionálók esetében az elérhető értéknövekedés még nagyobb lehet, hiszen ezzel rengeteg energiát és pénzt lehet megspórolni hosszú távon. Ennek jelentősége a jelenlegi rezsiválságban növekedett meg igazán.

 

Kérdésünkre válaszolva a hozzáértők azt is elmondták, ha valaki meghirdet a piacon egy klímás lakást, akkor várhatóan jóval hamarabb el is tudja majd azt adni, mintha nem lenne benne légkondicionáló, és az alkufolyamatban is előnyére válhat ez a beruházás. Sőt, bérbeadásnál is a klimatizált ingatlanokat részesítik előnyben az albérlők is, ezáltal a bérleti díjat is emelhetjük erre hivatkozva.

 

„A légkondicionáló ma már sokkal inkább követelmény, mintsem egy extra a lakásoknál. Az újépítésű projekteknél elvárássá vált az energiahatékonyság, tehát egy használt lakás csak akkor tudja igazán felvenni a versenyt az ingatlanpiacon egy újjal, ha van benne klíma, ellenkező esetben akár nyomottabb áron tud majd megválni tőle a tulajdonosa” – mutatott rá a szakértő.

 

Minél korszerűbb, annál jobb

 

A régi típusú, nagy fogyasztású, esetleg nem megfelelően működő klímaberendezést nem ajánlott többször javítgatni, hiszen egy új, korszerű berendezés ára pár év alatt is megtérül.

 

Mint minden fűtési megoldásnál, a klímával fűtött terek esetében is szükséges helyiségenként az egyedi fűtés biztosítása, nagyobb tér esetén akár több klímaberendezés is javasolt az egyenletesebb hőelosztás érdekében. A minél több és megfelelően elhelyezett berendezés nem csak az ingatlan értékét fogja befolyásolni, hanem nagy részben tudja javítani a komfortérzetünket is.

 

Új ingatlan vásárlásánál érdemes megvizsgálni, hogy milyen fűtési megoldások állnak majd a rendelkezésünkre. Ha csak klímával fogunk tudni fűteni, akkor nézzünk utána, hogy fűtésre optimalizált készülékek legyenek beszerelve, hiszen ezekkel teljes értékűen megoldható egy ház önálló fűtése. Ha pedig csak hűteni szeretnénk vagy egy-két hűvösebb őszi napon temperálni egy kicsit az ingatlant, akkor egyetlen gombnyomással néhány percen belül bármelyik fűtéskiegészítésre alkalmas klíma kellemes képes meleget varázsol majd az otthonunkba.

 

Miután megvizsgáltuk a megvásárolni kívánt ingatlanban milyen berendezéseket szereltetett be az előző tulajdonos és megállapítottuk, hogy azok az elvárásainknak megfelelnek, nézzük meg azt is, hogy milyen extra tulajdonságaik vannak, ami a komfortérzetünket tovább tudja majd emelni a mindennapokban. A legújabb berendezésekről típustól függetlenül elmondható, hogy rengeteg, az életünket könnyítő plusz funkcióval rendelkeznek. Ilyenek például a mobiltelefonnal történő távoli elérés, a 7 fokozatú ventilátor sebesség, a 3D légáram, a különböző nagy hatékonyságú szűrők, az I-FEEL funkció vagy a beltéri egység csendes üzemmódja.

E-világ ROVAT TOVÁBBI HÍREI

Tabudöntögető témákat feszegetnek a diákok a Megoldások a holnapért programban

Kiválasztották a Samsung és az EdisonKids által meghirdetett Megoldások a holnapért kihívás legjobb 50 diákcsapatát. A fenntarthatóság, a jövő oktatása és a közösség hívószavára összesen 120 jövőformáló és kreatív pályázat érkezett az ország számos pontjáról. A továbbjutók új készségekkel és ismeretekkel gazdagodhatnak a Megoldások a holnapért speciális tanulási platformján, hogy újszerű megoldást dolgozhassanak ki az általuk felvetett problémára. Az oktatási anyagok összeállításában, a diákok tervezői gondolkodásának elmélyítésében idén ismét kulcspartner a Cellux Csoport. A csapatokat támogató tanárok mentorálásában a Hősök Tere Alapítvány ad szakmai segítséget.

2024. március 28. 10:01

Még szélesebb körben elérhetők a Galaxy AI funkciók a One UI 6.1 frissítéssel

Még több Galaxy felhasználó léphet be a mobil AI új korszakába: a One UI 6.1 frissítéssel korábbi készülékeken is elérhetővé válnak a Galaxy AI funkciók március 28-tól. A Galaxy S23 széria, az S23 FE, a Z Fold5 és a Z Flip5 készülékek, valamint a Tab S9 termékcsalád tagjain is elérhetők lesznek azok a lehetőségek, melyeket az idén bemutatott Galaxy S24 széria felhasználói már kipróbálhattak.

2024. március 27. 19:13

A telefonálástól a nagyképernyős streamelésig – így alakította át az életünket 3 évtized alatt a mobiltechnológia

1994. március 26-án, 30 évvel ezelőtt indította a Yettel az első kereskedelmi GSM szolgáltatást Magyarországon, akkor még Pannon GSM néven. Nem csak a márka, a mobiltechnológia is számos újításon ment keresztül a három évtized alatt. Az akkoriban még csak hangszolgáltatást nyújtó méregdrága belépési díjtól indulva mára korlátlan hang- és adatcsomagok, szélsebes mobilinternet érhető el megfizethető áron, mind mobilon, mind az otthonokban, mobilhálózati alapokon. 30 év fejlődése, aminek mára a lakosság és az üzleti felhasználók is a nyertesei lettek.

2024. március 27. 16:55

Kreatív megoldásokkal építenének fenntartható jövőt a Zöld kód pályázat döntősei

Március 23-án rendezte meg a Vodafone Magyarország Alapítvány a Zöld Kód – Kódolj a holnapért! pályázat döntőjét. A legjobb ötletekkel érkezett csapatok közül a fiatalabb korosztályt egy Scratch-meccs várta, míg a nagyobbak szakmai mentorok segítségével valósíthatták meg a fenntarthatósági problémákra reflektáló robotötleteiket. A 6 millió forint összdíjazású pályázattal a Vodafone Magyarország Alapítvány célja, hogy a fiatalokat arra buzdítsa, gondolkodjanak és tegyenek azért, hogy a digitalizációt a fenntartható jövő szolgálatába állítsák.

2024. március 27. 15:08

A márkák megítélése szenvedhet kárt a visszaeső életszínvonal miatt

Az összes vizsgált szempont szerint romlott a fogyasztói elégedettség az elmúlt egy évben a KPMG Customer Experience Excellence globális kutatása szerint. A jelenség mögött első sorban a globális megélhetési válság áll. Ugyanakkor a pandémia idején a márkák részéről tapasztalt odaadó hozzáálláshoz képest a mostani krízisjelenségek kezelésében nem érzik a fogyasztók a cégek részéről a partneri hozzáállást. Míg például a covid okozta fogyasztói nehézségeket közös összefogással lehetett megfelelően kezelni, a mesterséges intelligencia kérdésében akár a front ellentétes oldalára is rendeződhetnek a szolgáltatók és a fogyasztók – hívja fel a figyelmet jelentésében a KPMG.

2024. március 27. 13:17

Kövess minket a Facebookon!

Cikkgyűjtő

További fontos híreink

Megvannak az IAB 2023-as Legjobb szakdolgozat pályázatának nyertesei

2024. március 25. 15:50

A 2024-es év fordulópont lehet az IT munkaerőpiacon?

2024. március 20. 10:09

Nők az informatikában – Számít a nemek aránya a munkahelyen?

2024. március 12. 20:53

Szemünk előtt zajlik az e-kereskedelem mohácsi csatája

2024. március 6. 13:05